Dynamische Unternehmer Will und Grace beginnen ein neues Unternehmen, wie sie alte Wohnungen kaufen, um zu renovieren und weiterzuverkaufen für einen ordentlichen Gewinn. Als die angehende "Studentin" Jack auf seine ehemalige Schauspiel-Mentorin Zandra trifft, findet das Unternehmerpaar seine erste Projektwohnung. Währenddessen erneuert Karen ihre Romanze mit Lyle Finster, aber die Glückseligkeit des Paares wird von einem unglücklichen Hausgast unterbrochen, als Lorraine einzieht.
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